中央空調系統(tǒng)一次性的投資比較大，包含的設備種類比較多，管線長，自動化程度比較高，所以中央空調的維修保養(yǎng)是非常重要的，只有長期的維修保養(yǎng)才會讓中央空調的狀態(tài)比較好，那么專業(yè)的中央空調保養(yǎng)項目有哪些呢?下面我們一起來看看吧!
 

　一、中央空調不保養(yǎng)的壞處

　　1、 空調效果不理想：送風或換熱效果差。
 

　　2、 運行費用高：電費或燃料費及日常保養(yǎng)費增加。
 

　　3、 事故和故障多：機組故障報警。
 

　　4、 設備使用壽命短：尚未到使用期限便不能繼續(xù)使用。
 

　　5、 系統(tǒng)運行不正常：主機長期低負荷或超負荷運行。
 

　　6、 中央空調通風系統(tǒng)由于長期運行、清潔不當等原因，已經成為公共場所室內空氣污染的主要污染源。它造成空氣質量下降，尤其是受到病原微生物污染時，可能引發(fā)呼吸道傳染病傳播。
 

　二、專業(yè)中央空調保養(yǎng)項目

　　1、中央空調的維修內容
 

　　中央空調運行了一段時間(2年左右)后，主機部分由于在高運轉高負荷下，機組的傳動器件有所磨損。如：活塞機的氣環(huán)、油環(huán)、閥片在高速運動摩擦產生的雜質進入冷凍油。運動時產生的高溫也使冷凍油油質變差，潤滑效果下降，又回加速器件的磨損，這種周而復始的情況會使設備的性能變得更差，達不到生產與人體舒適度的要求。所以大修是每臺中央空調必不可少的一次維護性修理。
 

　　根據維修的不同時段把在保養(yǎng)期間的維修分為兩類：大修、小修。
 

　　(1) 大修：大修是指我公司給客戶的中央空調進行維護保養(yǎng)期間對空調機組的一次全方面檢修。大修針對主機部分，按主機類型分為以下部分：活塞主機、螺桿主機、離心主機。
 

　　1)活塞主機：氣環(huán)、油環(huán)、墊片、活塞、閥片、冷凍油、干燥過濾器。
 

　　2)螺桿主機：冷凍油、耐熱墊片、內置過濾器、泄壓閥、干燥過濾器、螺桿位置校正。
 

　　3)離心主機：離心風葉校正、冷凍油、耐熱墊片、干燥過濾器。
 

　　(2) 小修：一般是指我公司給客戶的中央空調進行維護保養(yǎng)期間每個季度對機組的易損件和根據不同用戶實際使用時易產生故障的部位進行維修。
 

　　1) 控制箱部分：空氣開關、續(xù)電器、接觸器、壓力控制器。
 

　　2) 系統(tǒng)部分：風機、水泵、壓力控制器、傳感器。
 

　　2 、中央空調的保養(yǎng)內容
 

　　1)中央空調系統(tǒng)檢修項目：
 

　　1) 制冷系統(tǒng)壓力表、溫度表
 

　　2)壓力控制器
 

　　3)油壓控制器
 

　　4)油加熱器
 

　　5)四痛閥
 

　　6)膨脹閥
 

　　7)干燥過濾器
 

　　8)電柜線路有無破損
 

　　9)空氣開關、接觸器
 

　　10)熱保護、繼電器
 

　　11)壓縮機、冷風機
 

　　12)水泵、閥門
 

　　(2)中央空調的清理：
 

　　1) 末端風機盤管、空調箱
 

　　2) 內機出風口、回風口
 

　　3)板式蒸發(fā)器、板式冷凝器
 

　　4)凝結水盤、熱交換器
 

　　5)壓力、溫度傳感器
 

　　6)水泵油封、流量開關
 

　　7)電機加油、閥門除銹
 

　　(3)空調系統(tǒng)保養(yǎng)計劃
 

　　1)制訂全年中央空調運行保養(yǎng)工作計劃書。
 

　　2)大修一次，大修所產生的人工免費，須更換的配件另行報價。
 

　　3)每季度進行一次預防性小修，更換經常磨損的配件。
 

　　4)逐月巡視中央空調設備的運行狀況。
 

　　5)逐月逐日完成中央空調設備的日常運行及常規(guī)維護清理工作。
 

　　6)定期對主要機件如制冷系統(tǒng)、空氣處理機、水泵等檢查。
 

　　7)定期對主機及末端設備檢查。
 

　　8)檢驗壓縮機，并提供換油服務。
 

　　9)每年免費對管路外壁易腐蝕的部分進行油漆。
 

　　10)全年調整因季節(jié)溫差給系統(tǒng)帶來的參數變化;根據空調系統(tǒng)的情況制訂檢查次數及頻率。
 

　　11)對空調系統(tǒng)的設備、空氣質量進行監(jiān)測、記錄并存檔，每次檢查維修均發(fā)給詳盡的報告書。

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